Рекорд, определивший новый стандарт
В российской строительной отрасли зафиксирован результат, который стал ориентиром для индустриального жилищного строительства в условиях мегаполиса. В рамках программы реновации в Москве был реализован проект, продемонстрировавший принципиально новый уровень синхронизации технологий, управления и производственных процессов. Речь идёт о полностью завершённом жилом доме, возведённом в строго ограниченный календарный срок и официально признанном международным рекордом.
Проект в условиях плотной городской застройки
В центре внимания оказался многоэтажный жилой дом, собранный по технологии крупногабаритного модульного домостроения. Все основные элементы здания изготавливались в заводских условиях, после чего монтировались на строительной площадке в высокой степени готовности. В условиях плотной городской застройки и при соблюдении всех нормативных требований был достигнут результат, ранее не имевший зафиксированных аналогов в мировой практике.
| Рекорд: | Наибольшая площадь жилого здания, смонтированного из заводских железобетонных модулей за 100 календарных дней, составила 16 897,5 м². Рекорд установлен Московским фондом реновации жилой застройки при участии Общества с ограниченной ответственностью «Концерн МонАрх», Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы и Департамента градостроительной политики города Москвы. |
| Где: | Москва, Россия |
| Дата: | 20 декабря 2025 года |
Международное подтверждение рекорда
Этот рекорд был официально подтверждён экспертами Международной системы регистрации рекордов INTERRECORD: Official Excellence и занесён в Реестр рекордов России — национальный регистратор рекордов, широко известный в СМИ как «Книга рекордов России». Интеррекорд — это международный рекорд, прошедший экспертную проверку и официально зарегистрированный в системе INTERRECORD, крупнейшем независимом регистраторе рекордов в Евразии.
Категория и методика оценки
Мировой рекорд установлен в категории наибольшей площади жилого здания, смонтированного из заводских железобетонных модулей за 100 календарных дней. Рекордная площадь составила 16 897,5 квадратного метра и относится исключительно к надземной части здания. Подземная часть объекта, включая технические и вспомогательные уровни, в расчёт рекордного показателя не включалась, что соответствует методике международной оценки.
Рекордсмены и место фиксации
Рекорд установлен Московским фондом реновации жилой застройки при участии Концерна «МонАрх», Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы и Департамента градостроительной политики города Москвы. Местом фиксации результата стала Москва, Российская Федерация. Дата установления рекорда — 20 декабря 2025 года.
Дом, сданный под ключ
Принципиальной особенностью достижения является то, что объект был возведён и сдан под ключ в рамках рекордного срока. Все квартиры переданы с выполненной внутренней отделкой, инженерными системами и полной готовностью к заселению. Таким образом, рекорд зафиксирован не на этапе конструктивной сборки, а на уровне полностью готового жилого дома в формате «заезжай и живи».
Процедура регистрации и значение результата
Процедура регистрации включала проверку сроков, проектной и исполнительной документации, технологических решений и фактических параметров здания. После комплексной экспертизы результат получил статус международного рекорда и был официально зафиксирован как ориентир для дальнейшего развития индустриального домостроения.
Достижение стало подтверждением эффективности программы реновации как одного из крупнейших в мире проектов по обновлению жилой застройки. Оно продемонстрировало, что масштабное жилищное строительство может осуществляться в сжатые сроки без снижения качества, надёжности и эксплуатационных характеристик. Россия в очередной раз подтвердила статус страны рекордов, где сложные инженерные задачи решаются на уровне международных стандартов и фиксируются в официальных реестрах.
A Record That Sets a New Benchmark
A landmark achievement has been officially recorded in the Russian construction industry, setting a new international benchmark for industrial residential development in large metropolitan areas. As part of Moscow’s large-scale renovation program, a fully completed residential building was constructed within a strictly limited calendar timeframe and recognized as a world record by an international registration system.
Project Execution in Dense Urban Conditions
The project involved a multi-storey residential building assembled using large-scale prefabricated reinforced concrete modules. All key structural elements were manufactured in controlled factory conditions and delivered to the construction site with a high degree of readiness. Despite dense urban surroundings and strict regulatory requirements, the project achieved a result previously unmatched in documented global practice.
| Record: | The largest floor area of a residential building assembled from prefabricated reinforced concrete modules within 100 calendar days was 16,897.5 m². The record was set by the Moscow Foundation for Inhabited Area Renovation, with the participation of Obschestvo s Ogranichennoi Otvetstvennostyu “Kontsern MonArkh”, the Moscow Urban Policy Complex, and the Moscow Department of Urban Planning Policy. |
| Location: | Moscow, Russia |
| Date: | 20 December 2025 |
International Record Confirmation
The record was officially confirmed by the International Record Registration System INTERRECORD: Official Excellence and entered into its official registry. The record category recognizes the largest floor area of a residential building assembled from factory-made reinforced concrete modules within 100 calendar days.
Record Category and Assessment Methodology
The recorded area amounts to 16,897.5 square meters and includes only the above-ground part of the building. Underground levels, including technical and auxiliary spaces, were deliberately excluded from the calculation in accordance with international record assessment methodology.
Record Holders and Location
The record was established by the Moscow Renovation Housing Fund with the participation of MonArch Concern, the Moscow Urban Planning and Construction Complex, and the Moscow Department of Urban Planning Policy. The location of record fixation is Moscow, Russian Federation, and the official date of the achievement is December 20, 2025.
Turnkey Delivery as a Key Distinction
A key distinguishing feature of this result is that the building was delivered turnkey within the record timeframe. All apartments were completed with full interior finishing, engineering systems, and complete readiness for occupancy. Therefore, the record reflects not merely structural assembly but the delivery of a fully finished residential building ready for immediate use.
Registration Procedure and Significance
The registration process included a comprehensive review of construction timelines, design and executive documentation, technological solutions, and actual building parameters. Following expert verification, the achievement was granted official international record status.
This result confirms the effectiveness of Moscow’s renovation program and demonstrates that large-scale residential construction can be completed rapidly without compromising quality or durability. It stands as a documented reference point for future projects and reinforces Russia’s position as a country capable of setting internationally recognized construction records.
